全国政协委员李稻葵回答记者提问

    政协委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵7日在接受媒体采访时表示,保障房的保障对象，应该主要针对“夹心层”。

    “保障房的服务对象并非福利层,是给需要住房又买不起房的阶层，即‘夹心层’服务，” 李稻葵说。

    他建议，保障房的建设标准应适当提高，多渠道多角度融资。动员全社会各方面力量，包括资本市场，民营投资者。保障房的建设应作为地方政府长期持有的资产来经营，是经营性资产，可以通过长期出租获得收入。“这个路如果打开的话，保障房的融资难题就可以迎刃而解了。

    被问及房价回落问题，李稻葵预计今年房价将继续下降，成交量也会有所上升。但很多人所说的“崩溃式的价格下降”不会出现。

    据国家统计局数字显示，今年一月，全国70个大中城市中，房价下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。

    3月5日，国务院总理温家宝在政府工作报告中提出，政府将继续规范房地产市场，做好保障性住房建设工作，完善抑制投机性需求的政策措施，促进房价合理回归。

    李委员表示，房地产的问题是过去长达十年房地产乃至整个经济发展的模式中所形成的种种问题集中体现出来的，今年房地产调控只是长期调控的一个环节。“不要指望着今年一年把种种问题都解决了”。

李稻葵：

    清华大学经济管理学院教授，博士生导师。央行货币政策委员会委员，十一届全国政协委员，清华大学金融系主任，中国与世界经济研究中心 (CCWE)主任。